东创观澜上院 
项目最新动态 
再售四号楼 
86/105/115平均价12500左右 
89平均价12900左右 
车位8.5万 地下室2--3万一个 
车位交2.5万，地下室交1万，剩余都可贷款30年 
部分楼层可不绑定车位，地下室必须绑定 
首付三成可以分期  
最低1成，剩余2成一年半付清，每半年还一次 
两室最低首付13万起  
定金5万（2万房款2万车位1万地下室）五天回首付交3万团购费 
 
 1、2号楼 22年6月18号交房3、4号楼22年7月18号交房 
 
 通知：东创观澜上院 
 
【项目实地位置】项目位于高新区昆仑大街与北二环东延石津路交口的东北角 
 
项目信息 
【产权】 70年产权，高新区市证房 
【占地】 35亩，共 4栋18层小高层住宅 ，每栋楼2个单元，两梯四户 
西侧一排底商+一会所  
【容积率】2.4 低密度小高层  
【公摊】22% 
【绿化率】35%  
【物业】东辉物业（东创自持物业）价格1.95元/㎡左右  
【在售面积】 
 
再售2号楼: 86㎡两室 89㎡两室 115㎡三室 
4号楼:86/89/105㎡ 
 
【均价】 均价12300--12900元/㎡ 
【优惠】3万抵5万 
【车位、地下室】地下室1：1绑定，车位绑定（2楼，顶楼可以不要车位，部分楼层为可申请 
 
 
【周边配套】 
 交通：双地铁 （1号线5号线换乘站南村站，离高铁东站1000米 距南村站仅800米） 
 公交：45路（西兆通~北国商城）86路（乐城国际贸易城~谈固） 
 教育: 高新区外国语小学、外国语初中 
54中 田家炳中学 私立一、二中 精英中 学 翰林学院 石家庄学院 
 医院：市四院 省三院 省四院 省二院东院 （ 未来有社区医院及门珍入住） 
 超市: 永辉超市、 北国长江店 
 
【项目卖点】 
1、双地铁 容积率2.4，相比周边项目有绝对的价格优势！  
2、城市2.5环 配套成熟，东创铂悦府后，东创又一力作！ 
3、35%超高绿化率 北京盛博地景观设计 
4、学区房，紧邻火车站东站 
5、18层小高 得房率高 密度低 
6、户型南北通透 ，中间有连廊 
7、交通成熟便利 购物便捷
联系我时，请说是在今天信息-分类信息网看到的，谢谢！